Investice do nemovitostí: žebříček evropských měst s nejlepšími vyhlídkami - Praha devatenáctá

Britský Daily Telegraph začátkem letošního roku přinesl žebříček evropských měst s nejlepším investičním potenciálem v oblasti realit. Česká metropole se přitom objevila na devatenácté pozici, na prvních příčkách se umístily německý Berlín a Hamburk a vítěznou trojici uzavírá irský Dublin. Například Londýn se poprvé od roku 2012 nedostal do první desítky a umístil se na patnácté pozici. Vyplývá ze studie, kterou každoročně připravuje PwC a nezisková organizace Urban Land Institute, která se zabývá průzkumy v oblasti nemovitostí. Zveřejnění studie předcházelo velice obsáhlé šetření, kt. mj. zahrnovalo oslovení zhruba 500 developerů, významných investorů i správců nemovitého majetku po celé Evropě. Respondenti měli za úkol ohodnotit jednotlivá města a vyjadřovali se také o jejich perspektivě v budoucnosti. Součástí průzkumu je oblast residenčních i komerčních realit. Svou váhu v žebříčku má také otázka politické stability – a právě proto se například Londýn, který je jinak v rámci Evropy největším realitním trhem – umístil až na 15. příčce za Istanbulem či Budapeští. Praha se umístila na devatenácté příčce a předstihla tak dvacátý Frankfurt, jednadvacátý Brusel či dvaadvacátou Paříž. Velice dobré umístění Istanbulu na 14. příčce je zapříčiněno zejména silnou mladou populací, která je pro potenciální investory perspektivní a zajímavá.

Dobrou bilanci britského Birminghamu pak odborníci vysvětlují tím, že se toto město stává jakousi levnější alternativou vůči drahému Londýnu – některé velké společnosti sem dokonce část aktivit z Londýna přemísťují (HSBC a HS2). Birmingham je přitom populární i na straně zaměstnanců díky levnějšímu bydlení.

Naprosté prvenství německému Berlínu pak zajišťuje např. levný život i řada dynamických a kreativních společností nejen z oblasti IT.